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Hi,这是一份来自CBRE的圣诞演讲
12/20/2017
51.7K
感谢大家一路对CBRE的支持,今后,我们会更加频繁地与大家线上、线下碰面,邀请不同的嘉宾对话,带来伦敦房地产市场的最新资讯,以及更多的独家福利!



大家好:

我们是CBRE全球置业服务部王涛Slevin、陆振华Kevin:

Slevin

Kevin

感谢大家一路对CBRE的支持,今后,我们会更加频繁地与大家线上、线下碰面,邀请不同的嘉宾对话,带来伦敦房地产市场的最新资讯,以及更多的独家福利!




在英国,每年圣诞节观看女王圣诞致辞,已经成为重要的节日传统。自从1957年女王第一次通过电视直播圣诞讲话,近六十年来,每一年都能看到女王坐在圣诞树下发表演讲。


 

女王的演说之所以富有价值,是因为她超人的精明和对世界事务的独特观察。


同样的,对于伦敦的房地产市场来说

2017年发生了哪些变化?

市场整体走势如何?

明年又会有怎样的变化呢?

今天,我们邀请到她来做深度分享!

Jennet Siebrits


CBRE伦敦住宅研究部主管

房地产市场的“圣诞致辞”

她不仅总结分析2017年房地产市场的变化,而且也将介绍明年即将推出的重磅项目: 


2017年伦敦市场总结


1、这几年英国经历了很多大事件,两次大选、退欧,但即使有这些波动,英国已经渡过了难关。2017年房地产市场坚挺依旧,住宅销售已经回归正常水平,这一年住宅交易达120万次,新建住宅销售很强劲——大概58%在建房屋已经被出售。

2、CBRE在新建住宅市场的销售情况也反映了这一增长,我们比去年同期增长了65%!我们在2017年有很多成功的项目,包括:

One Crown PlaceOne Park Drive

Blackwall ReachWhite City Living

这些优质项目推出市场后受到了广泛的关注。

3、2017年有一个很有意思的趋势,是连锁反应的逆转。之前几年,外伦敦的表现比内伦敦的表现要好;然而现在趋势回到了内伦敦,内伦敦的增长率更高



伦敦投资价值凸显

1、从全球环境来看,伦敦的投资价值凸显。从财富保值的角度来看,价格的增长、通膨的影响这些方面来看,伦敦房产证明了自己的价值。

2、支持这个市场保持强劲的根本在于,需求量的强劲反映了很多为什么大家在伦敦买房子的原因:零时区、交通枢纽希思罗机场、稳健的经济、举世闻名的教育优势等。

3、对一些买家来说,教育是需要特别考量的投资因素之一。在过去10年中,有56%的非欧盟学生增加,他们都需要地方居住,然而供应量却跟不上需求的步伐。


未来五年伦敦房价会增长21%

△预测未来五年伦敦房价涨幅

1、我们的预测是,未来五年伦敦房价会增长21%

2、在新的2018年,我们有些项目会完工交房,比如Centre point, Hexagon ,如果你现在正在关注住宅,那么这些都是很棒的选择;另外,像One Crown Place、White City Living、London dock 会全新开盘,非常值得期待。

△One Crown Place(点击上图了解更多详情)

△White City Living(点击上图了解更多详情)

△London dock



通过今天的“圣诞演讲”,是不是对伦敦的房地产市场更加了解呢?

最后,我们代表个人及CBRE团队,预祝大家圣诞快乐!



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