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留学必读!英国五大顶级学区到底好在哪里?伦敦房产投资指南 | 学区篇
12/14/2017
51.7K
伦敦盘点——学区篇不可错过!

为什么去英国留学?

英国教育理论家怀特海在《教育的目的》一书中说,教育是包含知识在内的文化教育,创造人发展独立思考的环境及催化机制,教育的全部目的就是使人具有活跃的智慧。

举世闻名的英国教育,培养的不仅仅是学霸,更是文化的传承和知识的浸润,一种以荣誉、责任、勇气、自律等一系列价值为核心的贵族精神。


我们有“孟母三迁”,英国也是同样如此。英国的入学要求虽然不像国内那么严格,但公立学校也是根据家庭住址来就近招生,所以英国也有“学区房”概念。

在由英国卫报评选的“英国Top 10”学区名单中,我们精选了其中五个区域进行介绍。CBRE年度透彻的伦敦房产指南,在这里读懂伦敦,本文为学区篇

  Camden
  卡姆登

△伦敦大学学院

卡姆登不仅有着伦敦第四高的平均房价,还有着著名的卡姆登市集、近70处公园和绿地。


卡姆登学生为人数众多,达2.2万名。根据不完全统计,区域内共有42所小学,其中21所被评为优秀级别(outstanding),11所中学,9所特殊学校及28所私立学校。

学校一览



被评级为Outstanding(杰出)的公立学校有:

Holy Trinity &Saint Silas CofE Primary School

St Joseph's Primary School

Primrose Hill School

St Church Primary School


优秀的私立学校有:

The Cavendish School

North Bridge House Prep

St Margaret's School等


高校:英国高校排名第四的伦敦大学学院、伦敦大学亚非学院、伦敦艺术大学等

Hampstead Manor

1)伦敦市中心田园般美好的传世大宅,毗邻汉普斯塔德公园,面积相当于3个海德公园;

2)项目为精致英式乡村风格,曾吸引不少名流居住于此:拜伦、狄更斯、马克思一家、伊丽莎白泰勒等;

3)配套设施包括:健身房、桑拿浴室、蒸汽浴室、14m长游泳池和24小时礼宾服务


 City of London
 伦敦金融城

△利物浦大学伦敦校区

金融城位于伦敦一区市中心,又称一平方英里(Square Mile),这里不仅是英国及伦敦市的经济心脏,也是全球领先的金融、商业和经济中心。金融城是伦敦的主要商业中心之一,之前主要行业为金融服务、会计和保险业,但现在也吸引了众多的创意和科技公司。

学校一览

顶级中学:

位列英国排名“前30”的中学之一的伦敦金融城男校

排名“前10”的中学之一的伦敦金融城女校

世界几大教会学校之一圣保罗教会中学等


高校:

伦敦大学国王学院、伦敦大学学院、伦敦大学城市学院、伦敦艺术大学、伦敦艺术大学伦敦时装学院、伦敦玛丽王后大学、考文垂大学分校、霍特国际商学院等

One Crown Place

1)伦敦金融城近五年来首个在建新盘,由上海环球金融中心设计团队KPF打造;

2)  提供246套私人住户及高档社区配套设施,打造金融城时尚现代都市生活;

3)  棱镜式设计令这座地标建筑几乎突破天际,极具标识度。


 Hammersmith and Fulham
 哈默史密斯-富勒姆

△ 帝国理工大学

哈默史密斯-富勒姆区一直是伦敦很受欢迎的住宅区,也是老牌富人区。且邻近肯辛顿和切尔西有生活便利设施和商店。新的教育机构也正在进入该地区,皇家艺术学院和帝国理工学院也在怀特城建立了新的校区。


汉默史密斯-富勒姆区位于伦敦市西部,泰晤士河北岸,是老牌富人区,生活配套高端成熟,也是优质的学区之一。据不完全统计,区内有公立小学39所,其中19所为“outstanding”优秀小学;12所公立中学,5所儿童康乐中心及幼儿园,5所特殊学校。该区的知名大学有帝国理工大学新校区。

学校一览

优秀公立学校:

The Good Shepherd RC Primary School

Miles Coverdale Primary School

St Augustine's RC Primary School

St Stephen's Primary School

Sacred Heart High School


私立学校:

The Godolphin and Latymer School

Latymer Upper School

St Paul's Girls' School等

White City Living

1)位于政府投入高达80亿英镑的White City Opportunity重建计划区域内,投资潜力无限;

2)西面为重建的BBC电视台,南面是正在扩建中的购物中心Westfiled,北面是帝国理工学院25英亩新校区;

3)伯克利集团旗下高端品牌St James打造,由2012年奥运村设计者操刀设计;

4)提供全新1400多套新房,提供完善的配套服务:24小时门房服务、咖啡馆、电影院、健身房等。


 Tower Hamlets

 陶尔哈姆莱茨

△玛丽皇后大学

因为金丝雀码头这个金融中心的存在,陶尔哈姆莱茨也越来越被人知悉。这是一个多面化的自治市,既有高性价比楼盘,也有靠近泰晤士河的豪宅。


随着2019年伊丽莎白线(伦敦地铁新干线)的开通,该区将迎来更加利好的交通。此外,一项新的总体规划预计会带来十亿的投资,涉及3500个新家园以及5000份新岗位。


据不完全统计,该区以公立学校为主,共有16所幼儿园,70所小学(其中有26所被评为优秀“outstanding”),16所中学和19所私立学校。该区的知名大学有伦敦玛丽皇后大学。

学校一览

由Ofsted全英国权威的学校评分机构评选出优秀的学校有:

Bygrove

Sir William Burrough

Canary Wharf College

St Paul’s Way Trust

Tower Hamlets College


优秀的私立学校:

Mazahirul Uloom London School等


London Dock

1)金丝雀码头周边高性价比精品公寓;

2)周边人文气息浓郁,泰特现代美术馆、莎士比亚剧场、国家剧院等文化地标环绕;

3)星级酒店式服务:24小时礼宾服务、泳池、健身房、桑拿室、放映室、壁球室等。


Blackwall Reach

1)距离金丝雀码头仅步行8分钟;DLR地铁站仅几步距离,2018年横贯铁路crossrail开通后将继续带动房价上涨;

2)付款方式灵活,首付5%,12个月后再支付5%,2019年项目完工后再支付剩余90%(可贷款);

3)持有成本低,物业管理费低于平均水平,还能再享受CBRE独家优惠。


 Westminster

 威斯敏斯特

△伦敦国王学院

威斯敏斯特区位于伦敦市市中心, 著名的白金汉宫、圣詹姆斯宫、国会、唐宁街10号、海德公园、格林公园、摄政公园、特拉法加广场等著名场所都位于该区。


威斯敏斯特地区是著名的学区,区内有公立小学42所,其中19所被评为优秀“outstanding”级别,11所公立中学,4所儿童康乐中心及幼儿园。威斯敏斯特中学就在这里,其建校的历史可以追溯到1179年,由伊丽莎白一世建立。

学校一览

私立学校:

Davies Laing and Dick College

Francis Holland School


公立学校:

Hampden Gurney  Primary School

King Solomon Academy

St Saviour's Primary School

St Vincent's RC Primary School

The St Marylebone C.E. School


高校:

伦敦政治经济学院、伦敦大学国王学院、帝国理工、伦敦商学院、威斯敏斯特大学

Lincoln Square

1)伦敦金融城和考文特花园之间,地理位置优越,地段稀缺,附近没有可开发的土地,投资自住两相宜;

2)项目距离伦敦卓越的三家教育机构仅几步之遥,可以说是伦敦顶级的学区房:伦敦政治经济学院、伦敦国王学院、伦敦大学学院;

3)配备超五星级设施,包括25米长的高端泳池、水疗中心、健身房等。

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