海外置业一站式服务平台

首页 新房 二手房 租赁服务 地图找房 投资热区 最新资讯 市场报告 关于CBRE
News
最新资讯
教育|投资 两不误 伦敦核心学区房哪里买?
10/30/2017
51.7K
英国的教育品质有目共睹,从优质公立、私立学校到享誉国际的知名大学,备受推崇。购买学区房,提前占据优质学校教育名额,是家长们未雨绸缪的明智之举。即使不入读学校,从投资的角度来看,学区房的价格也是一路看涨,拥有可观的升值空间。


迄今为止最大规模英国品牌展

150个经典英伦品牌集体亮相魔都

这就是刚刚落幕的


Best of British

英伦精选展




作为参展商之一,CBRE全球置业服务部的展台可是整个展会现场一道靓丽的风景线,不仅吸引了众多观展者驻足拍照留影,也吸引了不少有英国置业计划的投资者前来咨询。


而在置业英国的考量中,大家最关注的是如何在英国,尤其是伦敦买到一套兼具投资属性的学区房。所以,这一期,我们特别为大家呈现伦敦核心地段的优质学区,希望能给到有需要的投资者一些参考。





苏格拉底说,“教育是点燃火焰,而不是灌输。”优质的精英教育无论是在哪个国家,都是受到追捧。在英国,学区房通常是指住户的学龄子女能轻松就近申请到Outstanding(优秀)的公立小学、中学的房产。而私立学校则是精英的摇篮,更是需要提前几年早早准备



按照英国教育系统对中小学的教育质量评级,outstanding是最优秀的学校;而伦敦诸多的知名大学,也有不少分布在市中心。优质学校+适合进行投资的房产项目,根据这两条标准CBRE整理了五大伦敦市中心学区推荐


⬇️

欢迎留言索取高清大图


1

Camden 

卡姆登


卡姆登区位于伦敦市中心北部,伦敦二区。这里被摄政运河穿越,有着著名的卡姆登市集,各种稀奇古怪的玩意儿都能看到,还有中东产品闻名的Stables 市集。Koko和The Barfly都是有名的音乐表演场所。区内有近70处公园及露天公共场地。伦敦动物园就位于该区之内。


根据不完全统计,共有42所小学,11所中学,9所特殊学校及28所私立学校。


被评级为Outstanding(杰出)的公立学校有:

Holy Trinity &Saint Silas CofE Primary School

St Joseph's Primary School

Primrose Hill School

St Church Primary School;


优秀的私立学校有:

The Cavendish School

North Bridge House Prep

St Margaret's School等。


该区域知名大学有:伦敦大学学院伦敦大学亚非学院、伦敦艺术大学。


Hampstead Manor

总价约¥660万起

1)伦敦市中心田园般美好的传世大宅,毗邻汉普斯塔德公园,面积相当于3个海德公园;

2)项目为精致英式乡村风格,曾吸引不少名流居住于此:拜伦、狄更斯、马克思一家、伊丽莎白泰勒等;

3)配套设施包括:健身房、桑拿浴室、蒸汽浴室、14m长游泳池和24小时礼宾服务


Hexagon

总价约¥1080万起

1)位于伦敦市区中心地带,考文特花园,伦敦的文艺地标,夜晚可俯瞰泰晤士河、伦敦眼等地标建筑;

2)交通便利,海德公园、摄政公园和格林公园等都在不远处;生活配套高端,米其林餐厅和知名酒吧数不胜数;

3)市中心精品稀缺项目,房源较少,准现房销售。



Centre Point

总价约¥1588万起

1)位于伦敦西区,由历史建筑改建而成的82套豪宅项目,高117米共34层,是西区最高的住宅楼

2)坐拥伦敦壮观全景;开发商还将引进新的餐厅和广场,提升生活舒适度;

3)定制的装饰艺术随处可见;配备泳池、健身房等设施。


2

Wesminster +Southbank

威斯敏斯特+南岸城


威斯敏斯特区位于伦敦市市中心, 著名的白金汉宫、圣詹姆斯宫、国会、唐宁街10号、海德公园、格林公园、摄政公园、特拉法加广场等著名场所都位于该区。

威斯敏斯特地区是著名的学区,区内有公立小学42所,11所公立中学,4所儿童康乐中心及幼儿园。最有名的威斯敏斯特中学就在这里,其建校的历史可以追溯到1179年,由伊丽莎白一世建立。


Southbank南岸顾名思义,位于泰晤士河南岸的区域。该区域因其文化场所而著名,遍布着诸多艺术画廊、电影院和博物馆,咖啡馆和美食餐厅能让人流连忘返。

私立学校

Davies Laing and Dick College

Francis Holland School;


公立学校

Hampden Gurney  Primary School

King Solomon Academy

St Saviour's Primary School

St Vincent's RC Primary School

The St Marylebone C.E. School等。


该区域知名大学有:伦敦政治经济学院伦敦大学国王学院、帝国理工、伦敦商学院、威斯敏斯特大学。


Lincoln Square

总价约¥1219万起

1)伦敦金融城和考文特花园之间,地理位置优越,地段稀缺,附近没有可开发的土地,投资自住两相宜;

2)项目距离伦敦最卓越的三家教育机构仅几步之遥,可以说是伦敦最顶级的学区房:伦敦经济学院、伦敦国王学院、伦敦大学学院;

3)配备超五星级设施,包括25米长的高端泳池、水疗中心、健身房等。


Southbank Place

总价约¥650万起

1)步行4分钟即达伦敦眼,距白金汉宫和唐宁街10号都在步行路程之内;

2)核心地区稀缺地段,泰晤士河全景、议会大厦、大本钟等伦敦知名景观尽收眼底。

3)世界知名建筑师联手打造,包括KPF(代表作有上海环球金融中心)、Squire&Partners等。

4)项目配套设施一流:私家豪华健康和健身俱乐部,无边游泳池、健身房和个人训练区、安静的疗养室和宽敞的更衣室。



Paddington Gardens

总价约¥739万起

1由3栋住宅楼组成,错落有致的设计让住户尽享花园美景。项目包括1、2、3居室和4居室公寓和顶楼公寓,共271间在售房源,预计于2018年底竣工;

2)距离帕丁顿地铁站仅需步行6分钟,出行便捷。



The Mansion

总价约¥1173万起

1)低调奢华,仅限22套的精品住宅;

2)建筑结合了伦敦的传统与现代化风格,通过一个引人注目的双层高的接待大厅进入,住户通过落地玻璃、下沉式花园欣赏住宅的全部景色。

3)提供最高级的便利设施和五星级服务,包括25米长的私人游泳池、理疗室、随时供住户使用配司机的宾利房车和24小时礼宾服务。



3

Hammersmith+Fulham

汉默史密斯+富勒姆


汉默史密斯-富勒姆区位于伦敦市西部,泰晤士河北岸,是老牌富人区,生活配套高端成熟,也是优质的学区之一。据不完全统计,区内有公立小学39所,12所公立中学,5所儿童康乐中心及幼儿园,5所特殊学校。

圣保罗女校

优秀公立学校

The Good Shepherd RC Primary School

Miles Coverdale Primary School

St Augustine's RC Primary School

St Stephen's Primary School

Sacred Heart High School;


私立学校

The Godolphin and Latymer School

Latymer Upper School

St Paul's Girls' School等。

该区的知名大学有帝国理工大学新校区



White City Living

总价约¥553万起

1)位于政府投入高达80亿英镑的White City Opportunity重建计划区域内,投资潜力无限;

2)西面为重建的BBC电视台,南面是正在扩建中的欧洲最大购物中心Westfiled,北面是帝国理工学院25英亩新校区;

3)伯克利集团旗下高端品牌St James打造,由2012年奥运村设计者操刀设计;

4)提供全新1400多套新房,提供完善的配套服务:24小时门房服务、咖啡馆、电影院、健身房等。



Fulham Reach

总价¥1230万起

1)伦敦西二区泰晤士河北岸豪宅,闹中取静;

2)社区环境优越舒适,沿河美景适合运动散步;步行数分钟可到哈默史密斯桥,横跨泰晤士河,可观赏牛津、剑桥大学的划船比赛;

3)拥有4万英尺的商业圈,提供完善的配套服务,拥有自己的划船俱乐部、私人生活俱乐部。



Fulham Riverside

总价¥2610万起

1)伦敦西区,尊享泰晤士河一线河景;

2)24小时礼宾服务,超市、河畔咖啡馆、地下停车场,项目自带健身房;


4

City +City Fringe

金融城及周边

伦敦金融城,位于伦敦一区市中心,又称一平方英里(Square Mile),这里不仅是英国及伦敦市的经济心脏,也是全球领先的金融、商业和经济中心。目前拥有接近40万名员工,在未来十年还将增长5万人。世界上成交量最大的外汇市场,拥有37%的全球交易额;全球数百家知名的银行和证券中心汇聚于此。


这里中学有位列英国排名“前30”的中学之一的伦敦金融城男校,排名“前10”的中学之一的伦敦金融城女校,世界上最大的教会学校之一圣保罗教会中学等。


该区知名学校有:利物浦大学分校、考文垂大学分校、伦敦都市大学Moorgate校区等。


One Crown Place

总价约¥775万起

1)伦敦金融城近五年来首个在建新盘,由上海环球金融中心设计团队KPF打造;

2)  提供246套私人住户及高档社区配套设施,打造金融城时尚现代都市生活;

3)  棱镜式设计令这座地标建筑几乎突破天际,极具标识度。


Chancery Quarters

总价约¥726万起

1)由优雅的历史建筑改建而成,仅提供35套新公寓;

2)开发商Halamar与世界知名的室内设计师March&White合作,制定了最高标准的设计方案;

3)公寓设有1居室、2居室和3居室,5楼设有两间独特的3居室公寓,配有直通电梯、大型露台、俯瞰伦敦景色。



Pinks Mews 

总价约¥880万起

1)位于市中心繁华街道旁的安静街巷中,闹中取静,共35套在售住宅;

2)由6座相连的美丽维多利亚式建筑组成,这些华丽的联排的建筑给住户提供一种独特的生活体验。


5

Tower Hamlets  

陶尔哈姆莱茨

陶尔哈姆莱茨区或许让人感到陌生,但若说到金融城金丝雀码头,就广为人知了。该区位于伦敦东部,泰晤士河北岸,是伦敦商业区之一。


作为伦敦的金融城,这里聚集全球顶级的金融机构、全球500强,云集英国最高的三座大楼。每天约有12万人在金丝雀码头工作,现代写字楼、餐厅、零售店、娱乐、夜生活和开放空间,所有这些使该地区变得非常受欢迎。

这是一个充满活力的区域,交通便捷,可以通过伦敦城市机场搭乘飞机,通过银禧线搭乘地下轨道。该区设有两个码头区轻轨站,方便快速到达市中心,同时还可以通过泰晤士河的水上巴士码头乘坐船只。2018年即将开通的横贯铁路Crossrail也将进一步提高交通的便捷性。


该区文化气息浓厚,有非常多的著名景点,比如伦敦塔桥维多利亚公园和英女王伊丽莎白二世奥林匹克公园。

玛丽皇后大学

这里是英国十大学区之一,主要以公立学校为主。

由Ofsted全英国最权威的学校评分机构评选出优秀的学校有:

Bygrove

Sir William Burrough

Canary Wharf College

St Paul’s Way Trust

Tower Hamlets College;


优秀的私立学校

Mazahirul Uloom London School等。


该区的知名大学有伦敦玛丽皇后大学


London Dock

总价约¥718万起

1)金丝雀码头周边高性价比精品公寓;

2)周边人文气息浓郁,泰特现代美术馆、莎士比亚剧场、国家剧院等文化地标环绕;

3)星级酒店式服务:24小时礼宾服务、泳池、健身房、桑拿室、放映室、壁球室等。


Blackwall Reach

总价约¥395万起

1)距离金丝雀码头仅步行8分钟;DLR地铁站仅几步距离,2018年横贯铁路crossrail开通后将继续带动房价上涨;

2)付款方式灵活,首付5%,12个月后再支付5%,2019年项目完工后再支付剩余90%(可贷款);

3)持有成本低,物业管理费低于平均水平,还能再享受CBRE独家优惠。


South Quay Plaza

总价约¥670万起

1)位于金丝雀码头优越地段,毗邻泰晤士河,高层可观赏一线河景;

2)由英国知名开发商伯克利精心打造,包括一座68层、高220米的塔楼及一座36层的塔楼,共计888套住宅,还包括公共空间、滨河步行大道及一座迷你公园。


英国的教育品质有目共睹,从优质公立、私立学校到享誉国际的知名大学,备受推崇。购买学区房,提前占据优质学校教育名额,是家长们未雨绸缪的明智之举。即使不入读学校,从投资的角度来看,学区房的价格也是一路看涨,拥有可观的升值空间。

联系我们

提交信息
400-807-9828 成为VIP
               房型对比

最多4个

清空